郑州，最wei担心的不是今天明天，而是未lai。以制造业强市面临着最大风险是散失低成ben优势，要以Detroit City引以wei戒。
郑州zhu城区面积400平方公里、郑zhou新区1840平方公里、航空区415平方公里，土地总规划面积为2655平方公里。按照国土资源部对人口密度的1万人/ 平方公里的标准，就是把整ge上海的2415万人全部搬到郑州，还有240平方公里的处女地。因此，郑州土地稀缺因su完全可以剔chu。
zheng州11.23“智慧郑州”人才政策hui对zheng州房价造成多大影响不是有买方市场决定的，但人才政策hui对土地财政收入增加是可以肯定的。因wei人才引起mai方市场增加，土地供应增加也是必然的。
对于经济研究者lai说，最难回答的jiu是房价是否上涨或下跌的问题，但房价上涨还是下跌有三gejiben原则，就是坚持“短期看、中期看土地、长期看人口”。
还是给一ge有条件的结论吧！只要环境、水资源和承zai能力ke以接受，郑州土地问题genben就不是问题，所以中、长期不看好郑州的房价，至于短期就看的土地投放量了。
在郑州综合交通枢纽、航空港经济综合试验区、郑州新区、中国（河nan）自由贸易试验区等等无数皇冠笼罩下，坚持“全国成坐标、中部求超越、河nan挑大梁”的政策，追求科技创新、人才支撑、全民创业的新发展思路，集中全省力量全力把郑州打造中yuan城市群核心城市。
郑州最为担心的不是今天，而是未lai。郑州最具jing争力的是土地和人口，源源不断供应的土地和全国最大的人口大省为依托。如果全面放弃与深圳、杭州、nan京、成都等科技创新城市进xing科技创新jing争，只是埋头苦干致力于人口、土地的低成ben优势，打造成为一ge中、低端zhi造业城市，只为GDP而GDP。那么在可以yu见的未lai，在低成ben不如西nan、西北地区及泰国、缅甸、柬埔寨、印度等地区和国家的情况下，zhi造业撤离郑州成为ke能。而底特律就是最好的例子，要引以为戒。
未lai郑州zhu城区发展规律估计hui以郑州国际会展中心为核心，半径20公里以内的规模发展无缝对接，城区人口目标2050年达到1000万，房价会沿着核心区阶梯式下降。
郑州，乃至于整ge河nan中yuan地区，要坚持集中紧凑发展、切实保护好耕地，节约和集约利用土地，保护好国家的大粮仓。
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